近年来，随着社会发展和经济水平的提高，房地产行业蓬勃发展。在购房过程中，了解一套房子的历史记录显得尤为重要。然而，有些人担忧三年前开的房记录是否还能查出来。本文将对此进行深入探讨。
1. 房产档案的保存期限
根据我国法律规定，房产档案和土地利用档案的保存期限为70年。这意味着只要房屋被登记在案，那么这套房子的记录将长期保存。因此，三年前开的房的记录是完全可以查到的。
2. 房产登记和备案
房产登记是指将房屋所有权人和房屋权属情况登记在相关部门，并颁发相应的权属证书。而备案是指将房屋的相关情况备案到房产部门。这些记录会包含房屋的基本信息、产权人的身份信息以及房屋交易的历史记录等。无论是房产登记还是备案，都可以追溯到三年前。
3. 房产中介机构的记录
在购房过程中，我们通常会通过房产中介机构进行咨询和寻找房源。这些中介机构会将每一套房子的相关信息记录下来，包括房屋的面积、户型、位置等。因此，通过咨询房产中介，我们也可以获取三年前开的房的相关记录。
4. 不动产登记信息系统
我国逐渐推行不动产登记信息系统，该系统通过网络与各个地区的房产部门相连，实现了房产信息的实时更新和数据查询。只要房屋在三年内有过交易，相关信息就会被记录在不动产登记信息系统中。因此，我们可以通过这个系统查询到三年前开的房的相关记录。
5. 其他可查询途径
除了以上几种方式，还有其他一些途径可以查询到三年前开的房的记录。例如，可以通过律师事务所查询相关法律文件，或者通过银行查询相关的贷款记录。一些房地产媒体和平台也可能保存有三年前房产交易的相关数据。
总结：根据我国法律规定和现有的房产信息系统，三年前开的房的记录是可以查询到的。无论是房产档案的保存期限，还是房产登记和备案，都能提供相应的信息。房产中介机构的记录、不动产登记信息系统以及其他查询途径也可以用来查找相关的房产记录。因此，购房者完全可以通过各种渠道查询到三年前开的房的详细情况，从而更加全面地了解一套房子的历史背景。
